社長BLOG 8ページ目

22.09.02

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

本日はＮＰＯ法人兵庫空き家相談センターの活動です。

太子町の空き家バンクに物件を登録したいという依頼があり、基本的な物件情報を調査するべく、現地を訪問いたしました。

空き家バンクとは、利用されていない空き家を持っていて、所有者等が自治体に物件の情報を登録してもらい、自治体が管理する専用ホームページ上で入居希望者に情報提供するシステムのことです。

空き家を売りたい・貸したい所有者と買いたい・借りたい人を結びつけるサービスです。

今回は売却希望の物件を調査しました。

お身内の方が住まわれていた家と土地を相続されたそうです。

庭の草刈り費用や火災保険、固定資産税などの維持管理費用に頭を悩ませれておられました。

空き家バンクに登録されることが、地域の空き家を少しでも減らすための第一歩です。

積極的に活用されることを望みます。

トイレに窓は必要？不要？

22.08.26

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

戸建て住宅で今までは当たり前にあったものが、だんだん減ってきている若しくは小さくなってきているもの。

トイレの窓もそのひとつではないかと感じております。

換気と明り取りの役割を果たしていたトイレの窓ですが、時代と共に小さくなってきているのではないでしょうか。

最近は２４時間換気の性能も良くなってきていますし、照明器具もセンサー付きで消し忘れもありません。

窓があると結露したり、防犯という観点からも心配がありますね。

以前からマンションやハイツではトイレの窓が無い場合がありますし、

都心に近いエリアの工務店さんに聞いても、「必要ない」って言われたこともあります。

コストダウンにもなりますしね。

他にも浴室の窓が無かったり、小さくなったりしている家が増えてきているように思います。

播磨掃除に学ぶ会の活動に参加しました。（５回目）

22.08.21

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

「播磨掃除に学ぶ会」（５回目）に参加させていただきました。

本日も太子町にある斑鳩寺の掃除です。

この日は斑鳩寺の境内で太子町商工会主催の「太子夏会式」が行われるので、会場付近の広場を掃除しました。

枯葉がたくさん落ちていているのですが、雨が降っていたのでなかなかスムーズに掃除することができませんでした。

今回は掃除の時間を1時間と決めて、時間内にしっかり終わらせることが決められていました。

リーダの「あと10分です！」の掛け声とともに、皆さんが仕上げの作業にかかり、その後片付け作業に移ります。

雨が降っている環境においても皆さんの自発的で自然な動きをされているのが印象に残りました。

本日も掃除から学ぶこと気づきを得ることができ、今日一日すがすがしい気持ちの良い日になりました。

ありがとうございました。

無料点検を実施しました。

22.08.19

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

本日は無料定期点検です。

新築してから12年目を迎え、そろそろ気になるところが出てくる時期です。

特に水回り関係は予期せず急に症状が悪化する場合があります。

今回のお客様の家は特に何もなかったですが、これからもこまめに点検して、些細な変化に気づくことが大事ですね。

美松ホームでは、弊社のお客様のお宅を無料で点検しています。

ＨＰの無料点検予約のページからお申込みください。

https://www.mimatsu-home.co.jp/form/5

リフォーム工事の現地調査です。

22.08.16

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

リフォーム工事の見積りの為、現地調査を行いました。

今回のお客様は、大阪でスーパーウォール会に所属されている工務店の社長様からのご紹介です。

大阪からこちらまで工事に来るのはちょっと遠すぎなので、弊社にご相談くださいました。

ありがたいことです。

しっかり頑張ります。

LIXIL全館空調システムの家を見学しました。

22.08.05

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

昨日は午後から、関西のLIXILスーパーウォール会の会長が集う関西会長会の日。

私は兵庫スーパーウォール会の会長として参加いたしました。

その前に、宝塚市でLIXILの全館空調システムを搭載した家が完成したので、いち早く見学させていただきました！

会長特権ですね。ありがとうございます！

一台の機械で家じゅうの冷暖房と換気がまかなえるシステムです。

省エネルギーや快適な家づくりの為にもこれからは注目のシステムですね。

いろんなことが影響する全館空調。

家の断熱気密性能、間取りや窓の位置、構造上の問題、もちろんコストも。

導入すべきかどうかはしっかり検討する必要があります。

全館空調システムの今後の進化に期待します。

10年点検ですが、それ以上のお付き合いです。

22.07.30

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

10年前に新築していただきましたお客様のお宅訪問。

今回は10年点検で、シロアリの保証が満了するため、保証延長のお申込みをご検討されています。

現状で問題箇所が無いかチェックいたしました。

浄水器のカートリッジや24時間換気システムのフィルター交換の見積りも承りました。

こまめに点検させていただいております。

実は10年前に新築されたその前の家も弊社で新築させていただき、末永いお付き合いを頂いております。

おかげさまです。ありがとうございます。

太子町の空き家対策セミナー

22.07.23

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

本日は太子町まちづくり課主催の空き家対策セミナーが開催されました。

私は共催のNPO法人兵庫空き家相談センターのメンバーとして参加いたしました。

令和4年3月31日に太子町とNPO法人兵庫空き家相談センターとが、

業務提携をしたことを受けてから初めてのイベントです。

今回のセミナーは約３０名の方が聴きに来てくださいました。

「相続できていない家はどうすればいいの？」、「勉強になった」、「わかりやすかった」などのご感想を頂きました。

セミナーの後は個別相談会も開催され、皆さん真剣に相談されていました。

空き家問題は個々に事情が違います。

場合によってはいくつもの複雑な問題を乗り越えなければならないこともあります。

しかしそれらの多くは問題を放置することによってより複雑な問題になってしまうことが見受けられます。

セミナーや相談会など、行動することによって開かれる道もあります。

一人ひとりが積極的に取り組んで行くことで、地域の空き家を減らしていきたいという想いです。

次回は今秋に開催予定です。

その時は私も講師になる予定です。