社長BLOG 24ページ目

 

もうすぐ完成です。

19.10.09

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。

姫路市K様邸、もうすぐ完成です。
外構工事、照明器具の取付など最後の仕上げです。

 
無垢材の床、天然素材100%漆喰塗りの壁・天井、自然素材を使った内装仕上げ。
断熱性能を高め、太陽光発電システムを搭載したゼロ・エネルギー住宅(ZEH)。
これからどんな暮らしが始まるのか、楽しみです。

 


 

レシートは捨てないで。

19.09.29

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。
 
本日は、ファイナンシャルプランナー井上さんの家計相談です。
相談者はこれから家づくりが始まるご家族。
奥様の不安はやっぱりお金のこと。
 
住宅ローンはいくら借りれば無理のない返済ができるのか?
でも家づくりはいろいろとこだわりたいところがたくさんある!
じゃあ、総額予算はいくらにすればいいのか?
その根拠となるのは、現在の家計です。
家計を見つめ直し、認識することから始まります。

 
『家計簿をつけていないのなら、1ヶ月分のレシートを全部捨てないで保管して置いてください!』
井上さんからの指令にきちんと答えて下さった奥様。

『レシートを保管する意識があると、買い物する時も無駄遣いしないように意識することができました!』と奥様。

レシートを見つめ直すことで、新たな発見も出てきます。
レシートを項目ごとに分類・集計し、1ヶ月の出費傾向を見ていきます。
出費傾向を分析することで、改善策や対応策も見えてきます。
 
まだまだ改善の余地はありそうな手ごたえを感じられた奥様でした!
 
家計を基に住宅ローンの返済限度額を考えれば、根拠のある予算組みができていきます。
次回はこれらを基に人生のライフプランを組み立てていきます。

面倒くさい作業ですが、あれもこれも家族の夢のマイホームの為。家族の将来の生活の為。
地道な作業が効くんです!
失敗しない家づくりの為に!



 

笑顔相続の道先案内人

19.09.17

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。


本日、相続診断士の試験を受けてきました。
結果は見事合格しました!
ちょっと恥ずかしいので点数は隠しておきます。

 
相続診断士は、相続の基本的な知識を身につけて相続診断ができる資格です。
私の場合は特に土地・建物の不動産に関係する相続の相談に乗ることで、お役に立てるのではないかと思っております。
争うことが減ることで、笑顔で相続を迎えるお手伝いをするのが「相続診断士」の求められる社会的役割です。


 


 

さわやかな秋晴れのなか、M様邸上棟式。

19.09.14

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。

 
風が気持ちのいいさわやかな秋晴れのなか、たつの市M様邸上棟式を行いました!

心待ちにされていたM様ご家族。
ようやく形が見えてきたマイホームの姿に、うれしさいっぱいのご様子でした。
本日もM様にはいろいろとお気遣いをいただき、ありがとうございました。
 
ここまでお待たせして申し訳ございませんでした。
これからもしっかりと丁寧に造り上げていきます。

 

兵庫県自治賞(まちづくり功労)を受賞しました!

19.09.03

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。
 
今日は久しぶりに大勢の方々の前に出て、緊張しました~。(^^;)


この度、兵庫県宅地建物取引業協会を通じて兵庫県から自治賞をいただき、表彰していただきました!
とても名誉なことであるとともに、関係各位の皆様、地域の皆様方のご支援の賜物と感謝しております。
ありがとうございます。
今回の受賞を受け
今後もより一層、不動産・建築分野において、地域社会のお役に立てるよう、研鑽に励みます。
 


 

 

 

完成見学会、開催中で~す。

19.08.27

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。

 

太子町立岡にて完成見学会を開催いたしました。
引渡し前の新築のお家。お施主様のご厚意で見学会を開催することができました。
『自分もいろいろ見せてもらって参考になったので、ぜひ見てもらってください!』とうれしいお言葉をいただきました。
ありがとうございます!


今日初めて美松ホームに来てくださったお客様。
『交通量が比較的多い道沿いの土地で計画中なんですけど、外からの音が気になるんです。気密性能が良いとやっぱり違うんですか・・・?』とのご質問。
 
そんなお悩みも、実際の家で体感していただければわかります!
こちらのお宅は、C値0.39㎠/㎡!!

 
『窓を閉め切っていれば、車の音も気にならない程度に軽減されますね。』と率直な感想をいただきました。(感じ方に個人差はあります)
 
気密性能を示す数値=相当隙間面積(C値)
断熱性能を示す数値=外皮平均熱貫流率(UA値)
など、住宅に関する性能のお話をさせて頂きました。
『来てよかった!勉強になりました~。』とのお言葉をいただきました。
 

9月1日まで完成見学会開催中です!
家づくりをお考えの方は是非一度ご覧ください。

 

空き家になる前に空き家対策を

19.08.21

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。

宅建協会西播磨支部で兵庫県が発行している空き家対策に関する資料をもらったので、読んでみました。
日本全国各地で問題が発生してきている空き家対策。
西播磨地域も例外ではありません。
空き家対策に効果的なのは、空き家になる前に空き家対策を考えることだと思います。
家族でしっかりと話し合い、後は思い切って行動すること!

 


夏休みですね!財布のひもも緩みがち。お金の相談会を開催しました~。

19.08.11

こんにちは! 揖保郡太子町 新築 注文住宅 分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。

夏休みに入った方も多いと思います。
これから家族で故郷に帰ったり、行楽地に出かけたり、旅行されたりすることがあると思います。
こんな時は、お財布のひもが緩みがちではないでしょうか~。

 
本日は美松ホームの事務所にて、ファイナンシャルプランナーの井上さんによるお金の相談会&筆跡鑑定を開催しました。
お金の相談会とは、生活に関わるお金のムダを省いて、少しずつでも貯金ができるように無理のない範囲で出費を見直ししていく知恵をお伝えしていきます。
人それぞれいろんな事情があると思いますので、今回は個別相談の形式で開催いたしました。







住宅ローンのこと
子供の教育費のこと
いろんな保険のこと
マイカーの購入や維持管理のこと
スマホ代のこと
老後の貯金のこと
・・・お金に関する悩み事はたくさんありますね~。

ムダを省いて、使うときは計画的に使う!
これが大事だと思います。

本日は、15年前と10年前に美松ホームで家を建てていただいたお客様がご来店くださり、お金の相談会に参加してくださいました。
ご参加いただいた方のアンケート結果です。
 






 
90分ほどの時間でしたが、みなさんお帰りの頃にはスッキリとした表情で、前向きなお気持ちになられている印象を受けました!
 
好評につき、今後も月イチ開催することになりました~。
 
相談会に参加したからと言って、次に何かに参加させられるとか、何かを買わないとかいけないとかはありませんので、興味がある方はお気軽に参加してくださいね!(^^♪
 
次回以降の日程は、美松ホームのHPでお知らせいたします。