社長BLOG 19ページ目

20.10.16

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

土地が道路に面していない土地を相続しました。どうしたら良いですか？

というご相談を受けました。

いわゆる「袋地」です。

市街化区域にある土地ですが、道路に接していないと建築物を建築することはできません。

避難経路が確保できていないですからね。

隣の土地を通らせてもらって、この土地に侵入していました。

軽四自動車がなんとか通れる程度の通路。

しかし登記上、通行出来る権利はありません。

それでも雑草は生え続けます。年に何度か草刈りをし続けています。

これからも維持管理をしなければなりません。

美松ホームの相続勉強会にご参加いただき、相続に対して事前に準備して置くことの重要性をご理解いただきました。

相続はしたものの、本人さんは事情もあまりご存知なく、ご苦労されていらっしゃいました。

これをこのまま子供たちに残すのは・・・何とかなりませんか？

そこで今回のご相談となりました。

私の方から周辺の隣地所有者の方と協議をいたしました。

皆さまのご協力をいただき、何とか前向きに解決しそうな感じです。

遅ればせながら・・・

20.09.26

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

私事で誠に恐縮ではありますが、この度、自宅を増築する事にいたしました。

日頃からお客様に安心・安全・快適・健康な家づくりを勧めているのに、当の本人がそんな家に住んでいないなんて・・・。

家族に対してちょっと心苦しい点もございました。

遅ればせながら一念発起！

来年には私もスーパーウォール工法のオーナーに仲間入りです～♪

完成したら皆さまにも見ていただけるような見どころポイントもたくさん考えております。

各分野の専門家の方にも喜んでいただける「相続勉強会」！

20.09.20

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

今回の相続勉強会の参加者の方は、資格を持った各分野の専門家の方に参加していただきました。

うかつなことも言えないので緊張しました。

それでも、「勉強になりました～。」とうれしいお言葉をたくさんいただきました。

ありがとうございます。

美松ホームがなぜ相続なの？と思われる方もいらっしゃると思います。

相続を学んでいただくことで、今お持ちの不動産資産の有効利用や今後の家族の暮らし方を考えて頂きたいのです。

実際に２人きりで暮らしていたご夫婦が旦那さんがお亡くなりになられたのをきっかけに、娘の家族が同居してくれるようになり、古い住宅を取り壊して住み心地の良い家に建て替えられたり、リフォームして同居される実例はたくさんあります。

他にも、不動産の売却のご相談や遊休地の活用など、不動産資産を有効活用するご提案をさせて頂くきっかけになればと思います。

私自身も相続を経験したことがありますので、お客様から相続に関してご質問されたり、相談を受けたりしていました。

そんな中で、家族間で話し合いがまとまらず、裁判になったり、ご自宅を放置して空き家になって痛んでいったりするご家族をみてきました。

相続に対して準備の大切さ、もめない為の相続の知識の必要性を強く感じました。

家を新築するときは夢を持って念願のマイホームを建てるのに、相続の時にその家の為に家族が争うなんて悲しいですから・・・

地域の方々が相続に関する関心を高めていただき、不動産の有効活用の意識が高まれば、空き家も減り、地域の活性化になるのではと思います。

私自身ができる事を考えた結果、家族間でもめないように相続に対する意識を高めていただくお手伝いをする事を決めました。

この相続勉強会は継続して行います！

STEP１～STEP５までの全５回シリーズになっており、全部受けていただくと相続のことは広く浅くですが全般的にわかるようになっております。

遺産分割の方法、遺言書の書き方、贈与の注意点、相続税の計算方法、納税資金確保の方法・・・などなど。

ご興味ある方は是非お問い合わせください。

よろしくお願いします。

国際平和ポスターで感動！感謝！

20.09.02

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

本日は、事務所定休日の為、太子ライオンズクラブの活動です！

毎年恒例で行われている、小学６年生の児童の方々に夏休みの宿題のひとつとして書いてもらっている「国際平和ポスター」。

実は、ライオンズクラブが小学校にお願いして、描いてもらっています。

３０年以上にわたり、世界中の子供たちにポスターを描いてもらって応募していただき、毎年コンテストを開催しています。

今年も開催されるとのことで、先日太子町の各小学校に画用紙をお届けしてお願いに行きました。

ただ、今年はコロナウィルスの影響で、夏休みの期間が非常に短くなっています。

事前に教育委員会に相談したら、「今年は夏休みの期間が短いから宿題はできるだけ少なくしてやりたい」とのご意向でした。

それでも、もしかしたら、絵を描くのが好きな方や、今年は世界的なコロナの影響があるので、平和に対する想いを描いてみたいと思う方がいるかもしれない。そう思い、

画用紙は配りますが、描かなくてもいい。自由に使ってもらっていいですから。

強制じゃない、無理して描かなくていいので、お願いしますと各学校にお願いしてまわりました。

淡い期待を抱きながら、学校からの返事を心待ちにしておりました・・・・

そしたらなんと！２１名もの児童の方がポスターを描いてくれたそうです！

本日、ポスターを預からせていただきました～。

感謝です！ありがとうございます！

みなさんの平和への想い。しっかり受け止めました！

１DAYリフォーム　～玄関ドア編～

20.08.26

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

本日は、玄関サッシの交換です。

木製の建具だった為、雨の日などの湿度が高い日は特に、扉の開け閉めや施錠もしにくかったのですが、

これからはスムーズに行えます。

もちろん、網戸も付いてます。

こんな大きな４枚建ての引戸の玄関でも、たった一日で工事完了です。

便利になりましたね～。

施行前

枠取付

完成！

お引渡し式。暑い中ありがとうございました。

20.08.23

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

太子町 T 様邸のお引渡し式です。

大安吉日、暑い日でしたが、良い天候に恵まれました。

T 様ご夫婦とは、何度も打ち合わせを重ね、この日をめでたく迎えることができました。

『 T 様らしさ』がたくさん詰まった、とてもステキで、とてもかっこいい家が完成しました。

これからこの家と共に、ご家族みなさんで素敵な思い出を増やしていってください。

新築完成！

誠におめでとうございます！

あこがれのオーダーキッチンを求めて。

20.08.18

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社松田隆です。

最近流行りのオーダーキッチンを求めて、大阪へ。

同じスーパーウォール会に所属する同士が、オーダーキッチンを取り扱っているショップを経営されていますので、相談に乗ってもらう為にショールームに行ってきました！

当初、キッチンの扉と対面カウンターの天板、ダイニングの収納がきれいに同じ部材で揃うように考えておりました。

奥さまからの要望で、シンクの下にゴミ箱が収納できると家事動線が短くなり楽になるそうで・・・最近増えているようですね。

しかしながら、設備機器メーカーさんのキッチンでは、なかなかご希望に合わなかったので、今回オーダーキッチンを検討することになりました。

天然木の扉部材はウォルナットかブラックチェリー材が人気だそうです。

落ち着いた雰囲気のキッチンですね。

　

当然ですがオーダーですので、キッチンのカウンター高さや収納の大きさなど、寸法も細かく設定できます。

これから構想を練って、図面を仕上げて、見積りに取り掛かっていただきます。

オーダーキッチンとなると、金額もお高いんじゃ・・・？

最も気になるところですよね。

最近は設備機器メーカーさんもハイクラスシリーズの商品もありますので、意外とそんなに差が出ないのではないかなと思っています。

これから比較していきたいと思います！　

オシャレな照明、たっぷり収納、ごだわりがいっぱいのお家完成見学会開催！

20.08.12

こんにちは！揖保郡太子町新築注文住宅分譲住宅
健康で快適に暮らせる家づくり
美松ホーム株式会社松田隆です。

いよいよです。

8月22日、23日お客様のお家が完成したので、見学会を開催いたします。

今回は、かわいいオシャレ照明と動線を考えた間取り。

夢が膨らむ奥様のご要望に旦那さんがしっかりサポートされていたご夫婦。

間取りプランや仕様打合せもとっても楽しく進めさせて頂きました～。

仕上がりを見ていただいた奥さまにすっごく喜んでいただいて、とてもありがたかったです。

もちろん、耐震性能と断熱性能にも優れた性能を持つ家です。

ソーシャルディスタンスと換気をする為、お一組さまずつのご案内になりますが、ご理解下さい。

マスクの着用をお願いしております。

見学会に参加ご希望の方は、ぜひご予約下さい！