自然を上手に利用して、健康で快適な空間をつくる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。
※この売り土地物件は売約済みです。（平成29年8月）
石海小学校校区 太子町立岡で売り土地の物件がでました！
1区画のみの販売になります。
敷地面積148㎡（44.77坪）
あくまでも私個人の意見ですが、この物件の特徴を考えてみました。
立岡は、イエローハット太子店、ダイソーやスーパーも近くにあります。
私も新婚の時に立岡のこの物件近くのハイツに住んでいたことがありましたが、
生活施設が充実していて便利な場所です。
JR網干駅を利用して通勤される方にも、良いのではないかと思います。
この物件にもデメリットはあります。
土地の形状が細長いので、間取りプランの自由度があまり良くありません。
でも南北に長いので、陽当りは確保できますし、敷地の広さは44坪あるので、
狭い家しか建てられない・・・なんてことはないと思います。
設計の腕の見せ所ですね。
例えば・・・ こんな感じでプランニングをしてみました。
プラン例
1階は玄関を若干広めにとり、収納スペースを設けました。
ベビーカーやゴルフバックも置けます。
LDKを中心として、2階への階段や水廻りを配置。
こうすると廊下スペースが少なくなり、ムダなスペースが少なくなります。
洗面脱衣室も3帖と少し広めに。
タタミコーナーでは、お子様がまだ小さいあいだは、お子さんがお昼寝できるスペースとして利用できます。
キッチン横なので、ママが家事をしながらでも、お子さんの様子がうかがえます。
お子さんが大きくなったら、奥さまが家事の合間にくつろげるスペースにもなると思います。
2階の吹抜けから降り注ぐ陽の光が、開放感のある明るいLDKにしてくれます。
もちろん、プライバシーも確保されながら、家全体の風通しも良くしてくれます。
駐車スペースも2台横並びで確保できますし、来客時の3台目駐車も可能なプランにもできます。
もちろん、このプランしかできません・・・という訳ではありませんのでご安心を。
もう少し建物を大きくして、お子様が3人いらっしゃるご家族にも対応できるプランニングも可能です。
現在は前の持ち主さんが建てた倉庫が建っていますが、
平成29年4月中には解体して更地になる予定です。
詳しい事が知りたい方は、ぜひ美松ホームまでお問い合わせください。
よろしくお願いします。
売り切れの際は、ご容赦ください。
