空気がキレイな家、アレルギー対応住宅専門店 美松ホーム 松田隆です。
本日、美松ホームの打合せルームで、資金計画相談会を開催いたしました。
資金計画相談会では、お金に関するプロであるファイナンシャルプランナーが、
マイホームの取得を考えられた方のために、
主に住宅ローンを借りる前に知っておくべき事をお伝えしています。
住宅ローンは、借りてしまってからでは変更が困難なことがあります。
借入額、毎月の返済額、金利、返済年数・・・
保証料や団体信用生命保険料、融資手数料など
ですので、家づくりを考え始めたときに、まず考えていただくのは、『総予算』です。
物件を回り理想の住まいを探すのは大切ですが、自分の身の丈に合った『総予算』をあらかじめ計算し、
支払える金額の範囲で探すことで、無理のない返済ができます。
単に、「家賃並の返済額だから大丈夫！」と言うのは、危険かもしれません。
返済期間35年の間に、何が起こるかわかりません。
住宅ローンの借入れに当たって立てる資金計画は、将来の教育費増加への対応や
老後の備えができるものでなければ、返済が厳しくなる可能性があります。
そこで、将来様々なライフイベントが発生したときでも住宅ローンの返済が可能かどうかを
確認するために、ライフプランの作成がお勧めです。
ライフプランとは、結婚や子供の誕生、退職などの将来発生する様々なライフイベントについて、
「いつ発生するのか？」「いくらの支出が必要なのか？」を把握するための計画です。
ライフプランを作成することは、事業において事業計画書を作成することと同じです。
大きな事業を行う前には、どうすれば事業が成功するのか、事業の中身をじっくりと検討しながら
必ず事業計画書を作成します。
何度も精査することによって、客観的・論理的に事業の方向性をチェック・修正することも可能になります。
金融機関から借入する際にも、事業計画書が必要となり、その善し悪しが審査結果に大きく影響してきます。
最近では、実際に住宅ローンを申し込む時、ライフプランを金融機関に提出したら、
計画性が評価されて、より良い条件で借り入れできた例もでてきています。
美松ホームで建築していただくお客様には、ライフプランの作成をしていただいています。
家を建てて欲しいが為だけに、一度きりのライフプランの作成するのではありません！
住宅ローンを借りても、将来お金の事で生活が困らない為に。
夫婦円満、家庭円満の為に。お子様の将来の為に。
お金が全てではありませんが、お金の事で不安が少しでも少なくなることで、心も豊かに暮らせるはずです。
とはいっても、ライフプランの作成の仕方がわからないと思います。
美松ホームとファイナンシャルプランナーがお手伝いさせていただき、お客様と一緒に作成しています。
資金計画相談会に参加ご希望の方は、ぜひ美松ホームまでお知らせください。
相談会の参加は、もちろん無料です！
